Переезд в Грузию на пенсии: какой нужен ВНЖ

Вы перестали работать, у вас есть сбережения и пенсия, и вам нужно надолго осесть в стране, где стоимость жизни ещё имеет смысл. Для такого человека в грузинском миграционном праве категории нет. Каждый маршрут в резидентство построен вокруг экономической деятельности, родственной связи или актива, а с марта 2026 года два из них требуют разрешения на работу, которым вы не собираетесь пользоваться. Ниже: какой маршрут действительно подходит пенсионеру, что доказывает ваша пенсия и чего вид на жительство (ВНЖ) не делает для вашей медицины.

Пенсионной визы не существует

Начните отсюда, потому что огромное количество планирования уходит не на тот вопрос. Грузия не публикует ни пенсионерской категории, ни пенсионной визы, ни разрешения под пассивный доход. Категории перечислены в Законе о правовом положении иностранцев и лиц без гражданства, и ни одна из них не построена ни на возрасте, ни на пенсии.

Что у Грузии действительно есть, так это необычайно щедрый въезд. Граждане примерно 95 стран могут находиться здесь 365 дней без визы, и этого достаточно, чтобы многие приехавшие на пенсии в первый год вообще не думали о разрешении. Такой въезд — только присутствие. К постоянному статусу он ничего не накапливает, обнуляется он лишь выездом, и он оставляет ваше положение зависимым от правила, которое другие государства могут менять и меняли.

Так что вопрос не в том, «как пенсионерам получить резидентство». Вопрос в том, какой из шести обычных маршрутов подходит человеку с активами и без дохода в Грузии.

Маршруты глазами того, кто перестал работать

Две строки дисквалифицируют себя сами. Рабочий и IT-маршруты не пассивны: они стоят на экономической деятельности, которую приходится доказывать заново в каждом цикле, а с 1 марта 2026 года им ещё и нужно специальное разрешение на работу от отдельного ведомства, прежде чем заявление на ВНЖ вообще можно будет подать. Строить пенсию на разрешении, которое требует непрерывно доказывать, что вы работаете, — неправильная конструкция, и это самая частая ошибка в этой группе.

Семейный маршрут реален, но он не выбор. Он зависит от наличия родственника с нужным статусом и он ограниченнее, чем принято думать, в одном направлении, важном именно здесь: временные резиденты пока не могут приглашать родителей. Эта возможность принадлежит гражданам Грузии и постоянным резидентам, и поэтому перевоз родителей в Грузию — обычно вопрос статуса взрослого ребёнка, а не сбережений родителя.

Почему имущественный маршрут обычно и есть ответ

Пенсионеру с капиталом имущественное резидентство делает то, чего не делают остальные: превращает деньги, которые вы всё равно потратили бы на жильё, в законное основание в нём жить.

Порог — $150,000, с 1 марта 2026 года. До этой даты было $100,000, поэтому любую меньшую цифру, которую вам называют, считайте устаревшей, и прочитайте, что изменило повышение, до того, как сделаете предложение по объекту рядом с линией. Оценка должна прийти от оценщика, аккредитованного через Единый национальный орган по аккредитации, и мерой служит не ваша цена покупки. Покупателям, которые по факту проходят порог с запасом, отказывают по этому пункту каждый год.

Разрешения на работу здесь нет вообще. Имущественный маршрут целиком лежит вне режима трудовых разрешений 2026 года, а это убирает из вашей жизни второе ведомство, второе заявление и вторую дату окончания. Для того, кто не собирается здесь зарабатывать, в этом почти весь аргумент.

Доказательства не портятся. Рабочее разрешение стоит на деятельности, поэтому каждое продление собирает дело заново. Имущественное стоит на факте, записанном в публичном реестре: квартира либо ваша, либо нет. Продления соответственно спокойные всё то время, пока собственность сохраняется.

Разрешение идёт по году за раз. Это и есть размен. Ежегодное продление — больше администрирования, чем пятилетнее инвестиционное разрешение, и продление всё равно остаётся новым заявлением, поданным за 40 календарных дней, а не формальностью.

Альтернатива, которую стоит сравнить по цене, — инвестиционный ВНЖ за $300,000: пять лет срока, прямое освобождение от разрешения на работу и постоянный статус через пять лет, а не через десять. Вдвое больше капитала за заметно лучшее разрешение. Если деньги есть и могут оставаться вложенными, это настоящий выбор, а не попытка продать подороже; если их нет, имущественный маршрут не является его облегчённой версией — он просто правильный. Сравнение, включая то, почему ни один из двух не является тем, что в других странах называют золотой визой, лежит в разборе золотой визы.

Что доказывает ваша пенсия, а что нет

Пенсионный доход полезен, но будьте точны в том, какую работу он делает. Это доказательство средств, а не квалифицирующее основание. Никакой размер пенсии сам по себе грузинского ВНЖ не производит, потому что нет категории, под которой его можно было бы оценить.

Считается он там, где всякое заявление задаёт вспомогательный вопрос: сможете ли вы содержать себя здесь, не становясь обузой. Установленного законом минимума для этого в Грузии нет. На заявлениях, которые ведём мы, достаточным обычно считают доход около $610 в месяц, но это наблюдение о практике, а не строка в каком-либо законодательстве, и планировать это как порог нельзя.

Убедительной пенсионное доказательство делает то же, что делает убедительным любое доказательство дохода: независимые источники, которые сходятся. Решение о назначении или справка от органа, который платит, с суммой и подтверждением, что выплаты продолжаются. Банковские выписки, показывающие поступление, картиной, а не единственным платежом. Заверенный перевод на грузинский всего, что выдано за границей, сделанный здесь, а не в вашей стране, потому что документ, переведённый за рубежом, несёт печать иностранного нотариуса и требует собственного удостоверения. Полный набор по маршрутам — в чек-листе документов, и между маршрутами он различается сильнее, чем ожидает большинство заявителей.

Одно практическое предупреждение про сроки, а не про деньги. Апостилированная справка о несудимости из вашей страны — самая медленная позиция в большинстве дел, и ускорить её в Грузии не может никто. Заказывайте её первой и стройте всё остальное вокруг неё.

ВНЖ по недвижимости

Купите подходящую недвижимость в Грузии и получите ВНЖ на год с продлением. Ни работы, ни бизнеса, ни справки о несудимости в официальном списке документов.

Стоимость: от $570

Медицина без утешительной версии

Это та часть, которая решает, подходит вам Грузия или нет, и на неё же чаще всего отвечают плохо.

Вид на жительство не даёт права на медицинскую помощь. Это разрешение жить в стране. Само по себе оно не записывает вас ни в одну государственную программу здравоохранения, и планировать пенсию, исходя из обратного, не стоит.

На практике это значит, что частная страховка — постоянная статья расходов на всё время, что вы здесь, и это та статья, которая быстрее всех растёт с возрастом и с уже имеющимися заболеваниями. Возьмите расчёт до того, как решитесь на переезд, а не после, потому что полис, недоступный или неподъёмный в 72 года, меняет арифметику всего плана так, как покупку квартиры уже не отыграть.

Страховка появляется ещё и дважды как документ. С 2026 года Грузия требует от приезжающих покрытие не меньше 30 000 лари, а к делу на ВНЖ нужна страховка на срок разрешения. Это требования к документам, а не система здравоохранения, и то, что подходит для дела на ВНЖ, — вопрос более узкий, чем то, что действительно вас вылечит.

В Тбилиси и Батуми есть частные больницы, которыми пользуются и довольны многие иностранные резиденты. Это утверждение об учреждениях, а не о том, кто платит. Считая бюджет, держите эти две вещи раздельно.

Налоги — вопрос отдельный от статуса

Наличие разрешения не делает вас грузинским налоговым резидентом, и путаница между этими двумя вещами обходится дорого в обе стороны. Налоговое резидентство определяет статья 34 Налогового кодекса: 183 дня и больше в любом непрерывном 12-месячном периоде, заканчивающемся в налоговом году, и это делает вас резидентом на весь этот налоговый год. Само различие и то, почему в нём ошибаются, разобрано в материале налоговое резидентство против вида на жительство.

Для пенсионера живой вопрос обычно в самой пенсии: кто её облагает и не даст ли что-нибудь обложить её дважды. Две вещи стоит знать до переезда.

Договорное покрытие не всеобщее. Министерство финансов Грузии публикует 58 действующих соглашений об избежании двойного налогообложения. Канады, Австралии и России в этом списке нет, и это подтверждено с обеих сторон. Положение по Соединённым Штатам спорное: грузинское министерство их не указывает, а Налоговая служба США считает Грузию покрытой конвенцией СССР 1973 года. Между собой стороны это не согласовали, поэтому американскому пенсионеру стоит уточнить положение у консультанта, а не исходить из того, что льгота есть в ту или другую сторону.

Многие пенсии в любом случае облагает выплачивающая страна. Как обходятся с конкретной пенсией, зависит от пенсии, страны и договора, и обобщать это на странице, по которой вы можете действовать, мы не станем. Решите вопрос с консультантом до переезда, вместе с тем, что грузинское разрешение делает и чего не делает с вашим налоговым положением.

Супруг и годы после

Супругу не нужно проходить отдельно. Как только у вас есть разрешение, вы можете пригласить супруга и несовершеннолетних детей через воссоединение семьи, по доказательствам жилья и достаточных средств, и это заметно более лёгкое заявление, чем вторая покупка недвижимости. Их разрешения следуют за вашим, а значит и падают вместе с ним, поэтому даты продления основного заявителя становятся датами всего дома.

Дальше длинный горизонт. Десять лет непрерывного временного проживания открывают постоянный вид на жительство, а держателям инвестиционного разрешения хватает пяти. Важное слово — «непрерывного»: разрыв между разрешениями обнуляет счёт, а не ставит его на паузу, и в тот момент вам никто ничего не скажет.

О гражданстве пенсионеры спрашивают чаще других заявителей, обычно из-за наследования или долгосрочной уверенности. Честный ответ такой: натурализация требует десяти лет проживания плюс экзаменов по языку, истории и праву, а Грузия, как правило, не допускает двойного гражданства и ожидает отказа от прежнего. Для большинства тех, кто выходит здесь на пенсию, разумный пункт назначения — постоянный вид на жительство, а не гражданство.

Тарифы и требования по категориям для каждого маршрута публикует Агентство развития государственных сервисов. Наша работа по резидентству через собственность на недвижимость стоит $570 и покрывает оценку, дело и подачу, а продления — $230 в год, пока объект остаётся у вас.

Главное

• Пенсионной визы в Грузии нет. Пенсионер проходит по обычному маршруту или не проходит вовсе.
• С капиталом и без дохода в Грузии обычно верен имущественный маршрут за $150,000, и разрешения на работу он не несёт.
• Рабочий и IT-маршруты требуют настоящей работы и, с 1 марта 2026 года, специального разрешения на работу под ними.
• Инвестиционный маршрут за $300,000 идёт пять лет и доводит до постоянного статуса за пять лет вместо десяти.
• Оценку должен дать аккредитованный оценщик. Ваша цена покупки доказательством не является.
• Пенсия — доказательство средств, а не квалифицирующее основание, и установленного законом минимума для неё в Грузии нет.
• Разрешение не даёт права на медицину. Посчитайте частную страховку по своему возрасту до того, как решитесь на переезд.
• Договорное покрытие неровное: Канады, Австралии и России в грузинском списке нет, а положение США спорное.

Частые вопросы

Есть ли в Грузии пенсионная виза?

Нет. Ни пенсионерской категории, ни пенсионной визы, ни разрешения под пассивный доход в грузинском праве нет. Пенсионеру приходится проходить по одному из обычных маршрутов ВНЖ, а для большинства тех, у кого есть капитал и нет дохода в Грузии, это собственность на недвижимость от $150,000 или вложение $300,000.

Какой ВНЖ лучше для пенсионеров в Грузии?

В большинстве случаев имущественный. Он превращает деньги, которые вы потратили бы на жильё, в законное основание здесь находиться, не требует разрешения на работу и продлевается ежегодно на доказательствах, которые уже у вас. Инвестиционное разрешение лучше там, где $300,000 могут оставаться вложенными, потому что оно действует пять лет и укорачивает путь к постоянному статусу.

Можно ли получить грузинский ВНЖ на одну только пенсию?

Нет. Пенсия — доказательство того, что вы способны себя содержать, и об этом спрашивает каждое заявление, но это не категория, под которой можно подаваться. Она поддерживает заявление, поданное по имущественному, инвестиционному или семейному маршруту, а самостоятельным маршрутом не является.

Сколько денег нужно, чтобы выйти на пенсию в Грузии?

Для имущественного маршрута — подходящая недвижимость на $150,000 по оценке аккредитованного оценщика, плюс госпошлины, наш гонорар и ежегодные продления. Для жизни установленного законом минимума дохода нет, хотя на практике достаточным обычно считают около $610 в месяц. Частную медицинскую страховку пенсионеры недооценивают чаще всего.

Даёт ли грузинский ВНЖ бесплатную медицину?

Нет. Вид на жительство разрешает вам жить в Грузии и сам по себе не записывает вас в государственную программу здравоохранения. Частная страховка — постоянная статья расходов на всё время, что вы здесь, и расчёт стоит брать по своему фактическому возрасту до того, как решитесь на переезд.

Нужно ли пенсионеру разрешение на работу в Грузии?

Нет, если вы действительно на пенсии. Специальное разрешение на работу включается наймом в грузинскую компанию, работой индивидуальным предпринимателем с грузинскими клиентами и подачей на рабочий ВНЖ или ВНЖ для IT-специалистов, а пенсия, выплачиваемая из-за рубежа, ни к чему из этого не относится. Консалтинг для грузинских клиентов положение меняет. Консалтинг для клиентов на родине нет.

Облагается ли моя иностранная пенсия налогом в Грузии?

Это зависит от пенсии, вашей страны и от того, покрывает ли ситуацию соглашение, и решать такое по веб-странице не стоит. Грузинский ВНЖ сам по себе налоговым резидентом вас не делает; тест — 183 дня внутри скользящего 12-месячного периода. Возьмите консультацию по конкретной пенсии до переезда.

Может ли супруг приехать со мной по грузинскому ВНЖ пенсионера?

Да, через воссоединение семьи, по доказательствам жилья и достаточных средств. Проходить отдельно супругу не нужно. Его разрешение висит на вашем, поэтому продлевается по вашему графику и заканчивается, если закончится ваше, а значит даты основного заявителя становятся датами всего дома.

Можно ли получить ПМЖ в Грузии, будучи пенсионером?

Да, после десяти лет непрерывного временного проживания или после пяти, если у вас инвестиционный ВНЖ. Люди теряют именно непрерывность: разрыв между разрешениями обнуляет счёт, а не ставит его на паузу, поэтому все эти десять лет продлевайтесь заранее, а не вовремя.

Что будет с грузинским ВНЖ, если я продам квартиру?

Основание уходит вместе с правом собственности, поэтому продлить разрешение по этому основанию нельзя, а до даты окончания оно открыто для отзыва. Если вы собираетесь переехать или уменьшить жильё, устройте следующее основание до завершения сделки, а не после.

Хорошая ли Грузия страна для пенсии по налоговым причинам?

Это вопрос вашего собственного налогового положения, а не Грузии, и он упирается в то, где вы резидент и применяется ли соглашение. Грузия публикует 58 действующих соглашений, и Канады, Австралии и России среди них нет. Уточните положение своей страны у консультанта, а не исходите из того, что льгота существует.