Оформление инвестиционного ВНЖ
Инвестиционный вид на жительство (ВНЖ) в Грузии выдаётся при вложении $300,000 и больше в подходящую недвижимость или бизнес. Он действует пять лет за раз, освобождает вас от специального разрешения на работу и доводит до постоянного вида на жительство (ПМЖ) за пять лет вместо десяти. Ниже: что считается вложением и как проходит подача документов.
- Владельцы бизнеса и основатели
- Серьёзные инвесторы в недвижимость
- Те, кому нужен постоянный статус
- Семьи, переезжающие вместе
- Порог
- $300,000
- Срок ВНЖ
- 5 лет
- Разрешение на работу
- Не нужно
Что это даёт
Без разрешения на работу
Одна из всего двух категорий ВНЖ, у которых это есть. Работайте, открывайте компании и получайте доход без отдельного разрешения и без его ежегодного продления.
Пять лет, а не один
Цикл продлений почти исчезает. Тому, кто устал от ежегодных подач, одного этого хватает, чтобы оправдать разницу в цене.
ПМЖ вдвое быстрее
Пять лет против десяти на любом другом временном разрешении. Если настоящая цель — постоянный статус, это главный аргумент.
Вложения в бизнес тоже подходят
Не только недвижимость. Засчитывается капитал, который работает, и структурировать его стоит до того, как деньги ушли.
Чем он отличается от имущественного ВНЖ
Три вещи, и вместе они стоят заметно больше, чем разница в цене. Срок пять лет, а не один, что полностью убирает цикл ежегодных продлений. Он даёт освобождение от специального разрешения на работу, введённого в марте 2026 года, поэтому вы можете работать, открывать компании и получать доход без отдельного разрешения, кем бы ни были ваши клиенты. Так может только одна из двух категорий ВНЖ. И он сокращает путь к постоянному статусу до пяти лет там, где любое другое временное разрешение требует десяти.
- $300,000 вложений в подходящую недвижимость или бизнес
- Разрешение на пять лет с продлением
- Освобождение от специального разрешения на работу: работать можно без дополнительных согласований
- ПМЖ или бессрочное разрешение на пребывание через пять лет
- Члены семьи включены
Какие вложения засчитываются
Недвижимость на уровне порога или выше — простой случай, и его использует большинство заявителей. Вложения в бизнес тоже подходят, и там добавляются условия по обороту. Разрешение рассчитано на капитал, который работает, а не лежит. Поскольку бизнес-путь зависит от того, во что именно вы вкладываете и что это должно принести, его оценивают индивидуально, а не по чек-листу. Поэтому структуру лучше продумать до вложения, а не показывать после.
Недооценённый плюс: без разрешения на работу
С 1 марта 2026 года иностранец, который нанимает здесь сотрудников или выставляет счета грузинским клиентам как индивидуальный предприниматель, обязан получить специальное разрешение на работу, подавать через отдельное ведомство, ждать решения 30 дней и продлевать его. То же самое касается всех, кто идёт по маршруту рабочего ВНЖ или ВНЖ для IT-специалистов. Держатели инвестиционного ВНЖ ничего из этого не делают. Тому, кто собирается вести здесь бизнес, одно это освобождение снимает целый повторяющийся административный процесс и риск, что он сорвётся не вовремя. А поскольку истёкшее разрешение на работу подрывает зависящий от него ВНЖ, это структурное преимущество, а не удобство.
До постоянного статуса пять лет, а не десять
Стандартный путь к постоянному виду на жительство — десять лет временного, срок подняли с шести в 2021 году, и его до сих пор часто указывают как шесть. Держатели инвестиционного ВНЖ проходят его за пять и при выполнении условий по обороту и удержанию вложений получают доступ к бессрочному разрешению на пребывание. Для того, чья настоящая цель — постоянный статус, а не карта, это сокращение вдвое и есть содержательная разница между этим разрешением и путём через недвижимость за $150,000. По той же причине арифметика часто складывается в пользу большего вложения.
Хотите, чтобы мы взяли это на себя?
Тридцать минут бесплатно. Мы подтвердим, что это основание вам подходит, ещё до каких-либо расходов.
Стоимость
От проверки права на ВНЖ до получения карты. Структурирование вложения так, чтобы оно подошло, считается отдельно: покупка недвижимости и продуманное вложение в бизнес — это разная работа.
Установлено законом: 300 лари–600, в зависимости от тарифа рассмотрения.
Цены не включают НДС 18%, где он применяется. Стоимость указана в долларах США и оплачивается в грузинских лари по текущему курсу.
Как это проходит
- 01
Бесплатная консультация
30 минутРазбираемся, что действительно лучше отвечает вашей задаче: инвестиционный ВНЖ или более дешёвый имущественный. Для многих пассивных заявителей это не инвестиционный, и мы так и скажем.
- 02
Структурирование вложения
По-разномуПокупка недвижимости или вложение в бизнес, оформленные так, чтобы они подошли. Этот шаг решает исход заявления, и совет после него стоит намного меньше, чем совет до.
- 03
Аккредитованная оценка и подтверждения
1–2 неделиЗаверенная оценка, если речь о недвижимости, плюс подтверждающие документы, которых требует инвестиционный путь.
- 04
Подача
В тот же деньПодаём в Доме юстиции с полным сопровождением.
- 05
Решение
30 днейСтандартное рассмотрение или 10 календарных дней по ускоренному. Затем карта на пять лет.
Инвестиционный или имущественный ВНЖ?
Частые вопросы
Грузинский вид на жительство на пять лет для иностранцев, вкладывающих не менее $300,000 в грузинскую недвижимость или бизнес. Это единственное массовое основание, которое даёт освобождение от специального разрешения на работу и путь к ПМЖ за пять лет.
$300,000. В отличие от порога по недвижимости, этот в реформах 2026 года не меняли.
Да. Держатели инвестиционного ВНЖ и постоянные резиденты — это две категории, освобождённые от специального разрешения на работу, введённого 1 марта 2026 года. Вы можете работать, открывать компании и получать доход без отдельного разрешения, кем бы ни были ваши клиенты.
Через пять лет против десяти на любом другом временном разрешении. Это сокращение вдвое обычно и есть самый сильный аргумент выбрать этот путь вместо имущественного ВНЖ за $150,000.
Да, и к этому добавляются условия по обороту. Вложения в бизнес оценивают индивидуально, а не по чек-листу, поэтому структуру нужно продумать до того, как деньги ушли, а не показывать после.
Да. Супруга и детей можно включить по тому же вложению. Заявления иждивенцев мы ведём вместе с основным.
К самому разрешению требование минимального пребывания не привязано. Но у ПМЖ и гражданства ожидания по присутствию есть, поэтому если план заходит так далеко, дни считать придётся, хотя для текущего разрешения они не важны.
Это самое близкое к ней, хотя официально Грузия термин не использует. «Золотой визой» вольно называют и его, и имущественный ВНЖ за $150,000, а это смешивает два действительно разных продукта с разными сроками, разными освобождениями и разными путями к постоянному статусу.
Наши услуги стоят $450, столько же, сколько стандартный рабочий маршрут, и эта цена опубликована, а не рассчитывается индивидуально. Сверху идут государственные пошлины $115–230 в зависимости от тарифа рассмотрения и $23 за карту. Структурированное вложение в бизнес, в отличие от прямого, может потребовать юридической работы помимо самой подачи. Её мы оцениваем отдельно и до начала.
Разрешение держится на том, что вложение остаётся у вас. Выход из него убирает основание, и продление не проходит. Если выход на горизонте, разговор о том, что заменит разрешение, должен состояться до сделки.
Не уверены, что это ваш вариант?
Тридцать минут бесплатно, без обязательств. Мы скажем, какое основание вам действительно подходит, в том числе если окажется, что мы вам не нужны.