Оформление инвестиционного ВНЖ

Инвестиционный вид на жительство (ВНЖ) в Грузии выдаётся при вложении $300,000 и больше в подходящую недвижимость или бизнес. Он действует пять лет за раз, освобождает вас от специального разрешения на работу и доводит до постоянного вида на жительство (ПМЖ) за пять лет вместо десяти. Ниже: что считается вложением и как проходит подача документов.

  • Владельцы бизнеса и основатели
  • Серьёзные инвесторы в недвижимость
  • Те, кому нужен постоянный статус
  • Семьи, переезжающие вместе
Порог
$300,000
Срок ВНЖ
5 лет
Разрешение на работу
Не нужно

Что это даёт

  • Без разрешения на работу

    Одна из всего двух категорий ВНЖ, у которых это есть. Работайте, открывайте компании и получайте доход без отдельного разрешения и без его ежегодного продления.

  • Пять лет, а не один

    Цикл продлений почти исчезает. Тому, кто устал от ежегодных подач, одного этого хватает, чтобы оправдать разницу в цене.

  • ПМЖ вдвое быстрее

    Пять лет против десяти на любом другом временном разрешении. Если настоящая цель — постоянный статус, это главный аргумент.

  • Вложения в бизнес тоже подходят

    Не только недвижимость. Засчитывается капитал, который работает, и структурировать его стоит до того, как деньги ушли.

Чем он отличается от имущественного ВНЖ

Три вещи, и вместе они стоят заметно больше, чем разница в цене. Срок пять лет, а не один, что полностью убирает цикл ежегодных продлений. Он даёт освобождение от специального разрешения на работу, введённого в марте 2026 года, поэтому вы можете работать, открывать компании и получать доход без отдельного разрешения, кем бы ни были ваши клиенты. Так может только одна из двух категорий ВНЖ. И он сокращает путь к постоянному статусу до пяти лет там, где любое другое временное разрешение требует десяти.

  • $300,000 вложений в подходящую недвижимость или бизнес
  • Разрешение на пять лет с продлением
  • Освобождение от специального разрешения на работу: работать можно без дополнительных согласований
  • ПМЖ или бессрочное разрешение на пребывание через пять лет
  • Члены семьи включены

Какие вложения засчитываются

Недвижимость на уровне порога или выше — простой случай, и его использует большинство заявителей. Вложения в бизнес тоже подходят, и там добавляются условия по обороту. Разрешение рассчитано на капитал, который работает, а не лежит. Поскольку бизнес-путь зависит от того, во что именно вы вкладываете и что это должно принести, его оценивают индивидуально, а не по чек-листу. Поэтому структуру лучше продумать до вложения, а не показывать после.

Недооценённый плюс: без разрешения на работу

С 1 марта 2026 года иностранец, который нанимает здесь сотрудников или чей бизнес выставляет счета грузинским клиентам, как индивидуальный предприниматель или через компанию, обязан получить специальное разрешение на работу, подавать через отдельное ведомство, ждать решения 30 дней и продлевать его. То же самое касается всех, кто идёт по маршруту рабочего ВНЖ или ВНЖ для IT-специалистов. Держатели инвестиционного ВНЖ ничего из этого не делают. Тому, кто собирается вести здесь бизнес, одно это освобождение снимает целый повторяющийся административный процесс и риск, что он сорвётся не вовремя. А поскольку истёкшее разрешение на работу подрывает зависящий от него ВНЖ, это структурное преимущество, а не удобство.

До постоянного статуса пять лет, а не десять

Стандартный путь к постоянному виду на жительство — десять лет временного, срок подняли с шести в 2021 году, и его до сих пор часто указывают как шесть. Держатели инвестиционного ВНЖ проходят его за пять и при выполнении условий по обороту и удержанию вложений получают доступ к бессрочному разрешению на пребывание. Для того, чья настоящая цель — постоянный статус, а не карта, это сокращение вдвое и есть содержательная разница между этим разрешением и путём через недвижимость за $150,000. По той же причине арифметика часто складывается в пользу большего вложения.

Хотите, чтобы мы взяли это на себя?

Тридцать минут бесплатно. Мы подтвердим, что это основание вам подходит, ещё до каких-либо расходов.

Начать

Стоимость

Стоимость
Инвестиционный ВНЖ (полное сопровождение)

От проверки права на ВНЖ до получения карты. Структурирование вложения так, чтобы оно подошло, считается отдельно: покупка недвижимости и продуманное вложение в бизнес — это разная работа.

$450
Государственная пошлина

Установлено законом: 300 лари–600, в зависимости от тарифа рассмотрения.

$115–230
Выпуск карты ВНЖ
$23
Ускоренное рассмотрение
$115

Цены не включают НДС 18%, где он применяется. Стоимость указана в долларах США и оплачивается в грузинских лари по текущему курсу.

Как это проходит

  1. 01

    Бесплатная консультация

    30 минут

    Разбираемся, что действительно лучше отвечает вашей задаче: инвестиционный ВНЖ или более дешёвый имущественный. Для многих пассивных заявителей это не инвестиционный, и мы так и скажем.

  2. 02

    Структурирование вложения

    По-разному

    Покупка недвижимости или вложение в бизнес, оформленные так, чтобы они подошли. Этот шаг решает исход заявления, и совет после него стоит намного меньше, чем совет до.

  3. 03

    Аккредитованная оценка и подтверждения

    1–2 недели

    Заверенная оценка, если речь о недвижимости, плюс подтверждающие документы, которых требует инвестиционный путь.

  4. 04

    Подача

    В тот же день

    Подаём в Доме юстиции с полным сопровождением.

  5. 05

    Решение

    30 дней

    Стандартное рассмотрение или 10 календарных дней по ускоренному. Затем карта на пять лет.

Инвестиционный или имущественный ВНЖ?

Инвестиционный ВНЖ
Имущественный ВНЖ
Порог
$300,000
$150,000
Срок ВНЖ
5 лет
1 год
Продление
Раз в 5 лет
Ежегодно
Разрешение на работу
Не нужно
Нужно, если работаете
ПМЖ через
5 лет
10 лет
Вложения в бизнес
Да
Только недвижимость
Справка о несудимости
По ситуации
Не нужна
Кому подходит
Владельцам бизнеса и тем, кому нужен ПМЖ
Пассивным инвесторам и пенсионерам

Частые вопросы

Грузинский вид на жительство на пять лет для иностранцев, вкладывающих не менее $300,000 в грузинскую недвижимость или бизнес. Это единственное массовое основание, которое даёт освобождение от специального разрешения на работу и путь к ПМЖ за пять лет.

Без обязательств

Не уверены, что это ваш вариант?

Тридцать минут бесплатно, без обязательств. Мы скажем, какое основание вам действительно подходит, в том числе если окажется, что мы вам не нужны.