Оформление инвестиционного ВНЖ

Инвестиционный вид на жительство (ВНЖ) в Грузии выдаётся при вложении $300,000 и больше в подходящую недвижимость или бизнес. Он действует пять лет за раз, освобождает вас от специального разрешения на работу и доводит до постоянного вида на жительство (ПМЖ) за пять лет вместо десяти. Ниже: что считается вложением и как проходит подача документов.

  • Владельцы бизнеса и основатели
  • Серьёзные инвесторы в недвижимость
  • Те, кому нужен постоянный статус
  • Семьи, переезжающие вместе
Порог
$300,000
Срок ВНЖ
5 лет
Разрешение на работу
Не нужно

Что это даёт

  • Без разрешения на работу

    Одна из всего двух категорий ВНЖ, у которых это есть. Работайте, открывайте компании и получайте доход без отдельного разрешения и без его ежегодного продления.

  • Пять лет, а не один

    Цикл продлений почти исчезает. Тому, кто устал от ежегодных подач, одного этого хватает, чтобы оправдать разницу в цене.

  • ПМЖ вдвое быстрее

    Пять лет против десяти на любом другом временном разрешении. Если настоящая цель — постоянный статус, это главный аргумент.

  • Вложения в бизнес тоже подходят

    Не только недвижимость. Засчитывается капитал, который работает, и структурировать его стоит до того, как деньги ушли.

Чем он отличается от имущественного ВНЖ

Три вещи, и вместе они стоят заметно больше, чем разница в цене. Срок пять лет, а не один, что полностью убирает цикл ежегодных продлений. Он даёт освобождение от специального разрешения на работу, введённого в марте 2026 года, поэтому вы можете работать, открывать компании и получать доход без отдельного разрешения, кем бы ни были ваши клиенты. Так может только одна из двух категорий ВНЖ. И он сокращает путь к постоянному статусу до пяти лет там, где любое другое временное разрешение требует десяти.

  • $300,000 вложений в подходящую недвижимость или бизнес
  • Разрешение на пять лет с продлением
  • Освобождение от специального разрешения на работу: работать можно без дополнительных согласований
  • ПМЖ или бессрочное разрешение на пребывание через пять лет
  • Члены семьи включены

Какие вложения засчитываются

Недвижимость на уровне порога или выше — простой случай, и его использует большинство заявителей. Вложения в бизнес тоже подходят, и там добавляются условия по обороту. Разрешение рассчитано на капитал, который работает, а не лежит. Поскольку бизнес-путь зависит от того, во что именно вы вкладываете и что это должно принести, его оценивают индивидуально, а не по чек-листу. Поэтому структуру лучше продумать до вложения, а не показывать после.

Недооценённый плюс: без разрешения на работу

С 1 марта 2026 года иностранец, который нанимает здесь сотрудников или выставляет счета грузинским клиентам как индивидуальный предприниматель, обязан получить специальное разрешение на работу, подавать через отдельное ведомство, ждать решения 30 дней и продлевать его. То же самое касается всех, кто идёт по маршруту рабочего ВНЖ или ВНЖ для IT-специалистов. Держатели инвестиционного ВНЖ ничего из этого не делают. Тому, кто собирается вести здесь бизнес, одно это освобождение снимает целый повторяющийся административный процесс и риск, что он сорвётся не вовремя. А поскольку истёкшее разрешение на работу подрывает зависящий от него ВНЖ, это структурное преимущество, а не удобство.

До постоянного статуса пять лет, а не десять

Стандартный путь к постоянному виду на жительство — десять лет временного, срок подняли с шести в 2021 году, и его до сих пор часто указывают как шесть. Держатели инвестиционного ВНЖ проходят его за пять и при выполнении условий по обороту и удержанию вложений получают доступ к бессрочному разрешению на пребывание. Для того, чья настоящая цель — постоянный статус, а не карта, это сокращение вдвое и есть содержательная разница между этим разрешением и путём через недвижимость за $150,000. По той же причине арифметика часто складывается в пользу большего вложения.

Хотите, чтобы мы взяли это на себя?

Тридцать минут бесплатно. Мы подтвердим, что это основание вам подходит, ещё до каких-либо расходов.

Начать

Стоимость

Стоимость
Инвестиционный ВНЖ (полное сопровождение)

От проверки права на ВНЖ до получения карты. Структурирование вложения так, чтобы оно подошло, считается отдельно: покупка недвижимости и продуманное вложение в бизнес — это разная работа.

$450
Государственная пошлина

Установлено законом: 300 лари–600, в зависимости от тарифа рассмотрения.

$115–230
Выпуск карты ВНЖ
$23
Ускоренное рассмотрение
$115

Цены не включают НДС 18%, где он применяется. Стоимость указана в долларах США и оплачивается в грузинских лари по текущему курсу.

Как это проходит

  1. 01

    Бесплатная консультация

    30 минут

    Разбираемся, что действительно лучше отвечает вашей задаче: инвестиционный ВНЖ или более дешёвый имущественный. Для многих пассивных заявителей это не инвестиционный, и мы так и скажем.

  2. 02

    Структурирование вложения

    По-разному

    Покупка недвижимости или вложение в бизнес, оформленные так, чтобы они подошли. Этот шаг решает исход заявления, и совет после него стоит намного меньше, чем совет до.

  3. 03

    Аккредитованная оценка и подтверждения

    1–2 недели

    Заверенная оценка, если речь о недвижимости, плюс подтверждающие документы, которых требует инвестиционный путь.

  4. 04

    Подача

    В тот же день

    Подаём в Доме юстиции с полным сопровождением.

  5. 05

    Решение

    30 дней

    Стандартное рассмотрение или 10 календарных дней по ускоренному. Затем карта на пять лет.

Инвестиционный или имущественный ВНЖ?

Инвестиционный ВНЖ
Имущественный ВНЖ
Порог
$300,000
$150,000
Срок ВНЖ
5 лет
1 год
Продление
Раз в 5 лет
Ежегодно
Разрешение на работу
Не нужно
Нужно, если работаете
ПМЖ через
5 лет
10 лет
Вложения в бизнес
Да
Только недвижимость
Справка о несудимости
По ситуации
Не нужна
Кому подходит
Владельцам бизнеса и тем, кому нужен ПМЖ
Пассивным инвесторам и пенсионерам

Частые вопросы

Грузинский вид на жительство на пять лет для иностранцев, вкладывающих не менее $300,000 в грузинскую недвижимость или бизнес. Это единственное массовое основание, которое даёт освобождение от специального разрешения на работу и путь к ПМЖ за пять лет.

Без обязательств

Не уверены, что это ваш вариант?

Тридцать минут бесплатно, без обязательств. Мы скажем, какое основание вам действительно подходит, в том числе если окажется, что мы вам не нужны.